عاجل: 21 مليون ريال على شركة إنمار العقارية… والرد الرسمي يذهل السوق

21 مليون ريال على شركة إنمار العقارية، مع انطلاقة عام 2026، واجهت شركة إنمار للتطوير والاستثمار العقاري صدمة مالية كبيرة بعد استلامها فاتورة ضخمة بقيمة 21,180,872.48 ريال سعودي، كجزء من رسوم الأراضي البيضاء المطبقة في العاصمة الرياض، لتكون هذه الضريبة الأكبر التي تواجهها الشركة منذ تأسيسها.

21 مليون ريال على شركة إنمار العقارية

تفاصيل الفاتورة الصادمة

وصلت الفاتورة في الأول من يناير 2026، لتشمل الأراضي التابعة للشركة الواقعة ضمن النطاق الجغرافي لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء، وهو البرنامج الذي يهدف إلى تحفيز المطورين على تسريع عمليات التطوير العقاري في العاصمة.

إنمار ترد بخطة مضادة

على الرغم من حجم الضربة المالية، أعلنت الشركة استراتيجيتها لمواجهة الفاتورة، مؤكدة أن الأراضي المستهدفة قيد التطوير الفعلي، وبالتالي ترى أنها لا تنطبق عليها معايير الأرض البيضاء حسب تفسيرها للبرنامج.

خطوات الشركة للتعامل مع الأزمة

تحركت إنمار على جبهتين متوازيتين لضمان حقوقها:

1. مراجعة قانونية شاملة لفواتير الرسوم والإجراءات المرتبطة بها.

2. تقديم طلب لتمديد المدة الزمنية المسموح بها لإكمال أعمال التطوير وفق اللوائح المعمول بها.

وأكدت الشركة أن الأراضي محل النزاع ضمن محفظتها الاستثمارية وتشهد بالفعل نشاطات تطويرية مستمرة، مع استمرار استيفاء المتطلبات القانونية والتنظيمية اللازمة حسب الأنظمة السعودية ذات الصلة.

الأثر المحاسبي على الشركة

من الناحية المالية، ستقوم إنمار بإدراج قيمة الفواتير ضمن التزاماتها وفق المعايير المحاسبية المعتمدة، ما يعني أن تأثير هذه الضربة سيظهر في القوائم المالية للفترة المقبلة، دون أن تؤثر على استمرارية المشاريع التطويرية.

خلفية برنامج رسوم الأراضي البيضاء

تمثل هذه الفواتير المرحلة الثالثة من برنامج رسوم الأراضي البيضاء لعام 2026، الذي يستهدف تحفيز المطورين العقاريين على تطوير أراضيهم وتسريع المشاريع ضمن العاصمة، بما يضمن تفعيل الأراضي غير المستغلة وتحقيق النمو العمراني المستدام.